三峽華廈三鶯捷運宅
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皇翔寶區雙拼大戶四房車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2110 萬
- 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：58.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.02 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：21.6 坪
- 車位坪數：10.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住型」與「價值投資」兼備的潛在標的，但需謹慎評估銀行限貸與車位使用頻率。
是否值得購買： 值得列入優先考慮，但建議以自住為首要目標。
主要理由如下：
- 性價比高：在三峽區文化路核心地段，能擁有近 60 坪的空間，且單價低於市場平均，對於需要大空間的大家庭而言，性價比極高。
- 生活機能完善：鄰近學校與市場，對於有學齡子女或重視生活便利性的買家來說，通勤與生活成本能進一步壓低。
- 風險提示：購屋前務必確認銀行對 18 年屋齡的貸期規定，避免貸款規劃受限；此外，需確認三峽捷運站實際步行距離，並實地體驗機械式車位的便捷性是否符合生活習慣。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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